Leistungen - Erben als Gemeinschaft

Erben als Gemeinschaft

Viele Köche ver(d)erben den Brei.

Der Verkauf einer Immobilie für eine Erbengemeinschaft ist oft mit „besonderen“ Rahmenbedingungen verbunden. Ruhig Blut und die Erfahrung unzähliger Fälle schärfen den Blick für die wesentlichen Erfolgsfaktoren. Dank des ehrgeizigen Einsatzes von Herrn Rienhardt wurden am Ende noch immer alle „satt“!

Leistungen - Scheidung vom Haus

Scheidung vom Haus

Wenn eine Trennung unausweichlich wird, beherrschen oft Sorge, Angst und Misstrauen die Stimmung.

Tobias Rienhardt ist Diplom-Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIA), und schon aus diesem Grund so unparteiisch wie die Schweiz!

Leistungen - Umzug ins Alter

Umzug ins Alter

Verliebt, verlobt... verheiratet mit dem Haus?  „Werde ich mich jemals wieder irgendwo zuhause fühlen?“ Wir sind gerne bereit, unsere Erfahrung mit Ihnen zu teilen. Danach sieht die Welt meist schon wieder ganz anders aus. 

Verkauf

Mit Leistungsbereitschaft und Fairness zum bestmöglichen Verkaufspreis.

Grundlage: Ein neutrales, ehrliches und umfassendes Bild der Immobilie muss her. Ohne persönliche Meinung, ohne Kaschieren aber mit allen Informationen, die für einen Käufer von Interesse sein könnten...

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Verkauf

Mit Leistungsbereitschaft und Fairness zum bestmöglichen Verkaufspreis.

Grundlage: Ein neutrales, ehrliches und umfassendes Bild der Immobilie muss her. Ohne persönliche Meinung, ohne Kaschieren aber mit allen Informationen, die für einen Käufer von Interesse sein könnten. Baulastenverzeichnis, Dienstbarkeiten, sonstige bauliche Möglichkeiten und Beschränkungen. Exakte Bestimmung des besten Angebotspreises.

Ball zurecht legen: Wer bei der Präsentation des Objekts nachlässig ist, hat schon verloren. Ausschweifendes Gelaber ist ebenso wenig gefragt. Es gilt ganz einfach, den richtigen Punkt zu treffen.

Schuss: Meistens geht jetzt alles ganz schnell. Voller Einsatz, das Ziel sicher im Blick. Entscheidungen treffen, fair und ehrlich bleiben. Jetzt umsomehr. Schliesslich soll auch für den neuen Eigentümer gelten: My home ist my castle.

Treffer: Jetzt kommt die Fleißarbeit. Zielstrebigkeit ist gefragt. Der Blick für die entscheidenden Details. Jetzt bloß keine Abseitsfahne! Die Pressekonferenz findet beim Notar statt.

Verkaufserfolg

In der Ortschaft Steinächle bei Affalterbach haben wir innerhalb eines Jahres knapp 28 Prozent aller Wohnhäuser verkauft. Gut, da gibt es insgesamt auch nur sieben Häuser. Andernorts konnten wir innerhalb von zwei Jahren vier Häuser entlang einer einzigen Straßenseite verkaufen. Erfolg ist ansteckend. Der Landkreis Ludwigsburg ist unser Spielfeld!

Vermieter-Vollservice

Die Auswahl einer Mieters bedeutet die Sicherung Ihres Eigentums. Geordnete Verhältnisse, freundicher Umgang und der fehlende Hang ins Extreme sind wichtige Auswahlkriterien. Wenn Ihre Nachbarn fragen, wo Sie denn diesen netten Mieter herhaben, empfehlen Sie uns bitte weiter!

Vermietung

Ihre Wohnung und unser Vermieter-Vollservice bilden ein harmonisches Paar!

Datensammlung: Neben­kosten­abrechnung, Energie­ausweis, Internet­geschwindig­keit, Kabel­anschluss, Heizungs­art, nächster Bushalte­stelle, Fuss­boden­beläge, Bad­ausstattung, Küche, Keller und sonstige Nebenräume, Mitbewohner, Grundriss, Mietspiegel, Kehr­wochen­regelung, Wasch­maschinen­anschluss...

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Vermietung

Ihre Etagenwohnungen und unser Vermieter-Vollservice bilden ein harmonisches Paar!

Datensammlung: Neben­kosten­abrechnung, Energie­ausweis, Internet­geschwindig­keit, Kabel­anschluss, Heizungs­art, nächster Bushalte­stelle, Fuss­boden­beläge, Bad­ausstattung, Küche, Keller und sonstige Nebenräume, Mitbewohner, Grundriss, Mietspiegel, Kehr­wochen­regelung, Wasch­maschinen­anschluss.

Präsentation: Fotos erstellen (Spezialkamera). Text für Exposé schreiben und abstimmen. Exposé beim Grafiker erstellen lassen. Objekt in Onlineportalen freischalten.

Kommunikation: Anfragen der Interessenten beantworten. Besichtigungstermine mit Vormieter und Interessenten vereinbaren und durchführen (beachten Sie den Plural!). Selbstauskünfte der Bewerber sichten. Auskunft über Vermieterschutzkartei einholen.

Mietvertrag: Kennenlerngespräch mit beiden Parteien koordinieren und durchführen. Mietvertrag erstellen, besprechen und unterzeichnen.

Abschluss: Übergabe der Wohnung an den neuen Mieter mit Erstellung eines Übergabeprotokolls. Ummeldung der Zähler bei Hausverwaltung, Gas-, Wasser- und Stromversorger.